岡山の英会話シェアハウス Learn By Doing

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FAQ -よくあるご質問-

Learn By Doingに寄せられる、よくあるご質問

良くあるご質問についてまとめています。
その他疑問点や気になる事がございましたら、お気軽にこちらよりお問合せください。

入居までのプロセスに関する質問

入居まで最短でどれくらいですか?

入居審査及び必要書類の準備、契約書の作成などを含めて最短で1週間程度となります。それよりお急ぎの場合は別途ご相談ください。

入居審査の内容は

内覧でのコミュニケーションを通して簡単な審査をさせていただきます。

契約可能な年齢を教えて下さい。

18歳以上の方であれば契約可能です。

お部屋の予約はどのくらい先まで可能ですか?

シーズンによっても異なりますので、詳細はお問い合わせください。

現在海外で、帰国日から入居したいけど可能ですか?

現在海外で入居前の内覧が困難な場合でも、メールやお電話でのやり取りでご入居頂けます。 詳細はお問い合わせください。

契約内容に関する質問

賃貸借契約期間は?

契約期間は1ヶ月~1年までの間で入会時に決める形になっています。
詳しくは料金一覧のページをご覧ください。

契約更新は出来ますか?

LBDでは自動的な契約更新の無い、定期賃貸借契約となっております。 一般の普通賃貸借契約とは違い、契約満了になった場合、貸主借主双方の合意がなければ再契約は締結できません。 これはコミュニティを良質に保つため、問題入居者がいた場合でも契約満了と共に確実に退去できるための法的リスクヘッジですので全ての入居者にご理解頂いています。 入居の予約等も行っていますので入居後の延長・更新はお早めにご相談ください。

解約違約金はありますか?

6ヶ月契約、1年契約において契約終了以前に解約した場合は、1年契約は家賃の2か月分+英会話入会金の減額分、6ヶ月契約は家賃の1.5か月分+英会話入会金の減額分、3ヶ月契約は家賃の1か月分+英会話入会金の減額分、1ヶ月契約は家賃の1か月分が違約金としてかかります。また月の途中での退去の場合でも差額の返金はしておりません。

費用に関する質問

レッスン料の詳細

Learn By Doingでは週5日間(火・水・木・金・土)に英会話レッスンを行っております。 入居者の方は全レッスンの受講が可能です。詳しいレッスンスケジュールは下記ページにてご確認いただけます。

レッスンのページを見る

水道光熱費、共益費の詳細

水道光熱費:共用部及び専有部(物件によっては実費)の水道光熱費を運営会社により一括にて徴収しています。基本的には固定料金ですが、当該費用が著しく高くなった場合は追加請求する事もありますので、節度ある使用をお願い致します。

共益費:インターネット代、共用部の消耗品(洗剤やトイレットペーパーなど)の購入費などが含まれます。

敷金・礼金の詳細

礼金は退去時に返却をしません。 敷金は退去時に居室のクリーニング代として、一定の費用を償却して返却いたします。 尚、故意・過失による壁紙や家具の傷みがある場合は、償却額がそれ以上或いはご請求する場合もございます。

月々の支払い方法は?

次月の家賃・光熱・共益費とレッスン料を一緒に月末までに銀行振込によりお支払い下さい。 また、振込手数料はご負担下さい。

月々の金額は料金一覧のページで確認出来ます。

生活に関する質問

共有ラウンジは24時間いつでも使えますか?

24時間いつでも使用可能です。但し夜中は他の入居者のご迷惑にならない様ご配慮ください。

友人を招いても大丈夫ですか?

ご友人の招待は問題ありません。
※宿泊は不可とさせていただきます。

インターネットは入居後直ぐに使用できますか?

各部屋にLANを設置していますのですぐに使用可能です。但しLANケーブルをご用意下さい。

コミュニティに入れるかどうか心配

入居者の方は交流をすることが好きな方が多いので、新しい入居者の方も暖かく迎えてくれると思います。 また、週5日のレッスンやイベントがあるので、他のシェアハウスより一段とコミュニケーションが取りやすい環境になっています。

共有部の清掃・ゴミ出し等のルールについて

共有部の清掃・ゴミ出しについては、入居者の方により当番制とさせていただいております。 使った食器などについては、基本的には使った方に使用後すみやかに片付けるようにお願いしています。

ペットは大丈夫ですか?

申し訳ありませんが、ペットのお持込はご遠慮いただいております。

禁煙・喫煙の部屋は用意していますか?

全館終日禁煙となっております。

体験宿泊について

シェアハウスではどんな生活をしているかなど、入居を決める前に一度みておきたいという方のために、Learn By Doingでは体験宿泊を行っております。詳しくはお問い合わせ下さい。