LBD(Learn By Doing)に対してのよくあるご質問はこちらになります。

 
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Learn By Doingに寄せられる、よくあるご質問

よくあるご質問についてまとめています。その他疑問点や気になることがございましたら、お気軽にこちらよりお問い合わせ下さい。

入居までのプロセスに関する質問

  • 現在海外で入居前の内覧が困難な場合でも、メールやお電話でのやり取りでご入居頂けます。 詳細はお問い合わせください。

  • シーズンによっても異なりますので、詳細はお問い合わせください。

  • 18歳以上の方であれば契約可能です。

  • 内覧でのコミュニケーションを通して簡単な審査をさせていただきます。

  • 入居審査及び必要書類の準備、契約書の作成などを含めて最短で1週間程度となります。
    それよりお急ぎの場合は別途ご相談ください。

契約内容に関する質問

  • 6ヶ月契約、1年契約において契約終了以前に解約した場合は、1年契約は家賃の2か月分+英会話入会金の減額分、6ヶ月契約は家賃の1.5か月分+英会話入会金の減額分、3ヶ月契約は家賃の1か月分+英会話入会金の減額分、1ヶ月契約は家賃の1か月分が違約金としてかかります。また月の途中での退去の場合でも差額の返金はしておりません。

  • LBDでは自動的な契約更新の無い、定期賃貸借契約となっております。 一般の普通賃貸借契約とは違い、契約満了になった場合、貸主借主双方の合意がなければ再契約は締結できません。 これはコミュニティを良質に保つため、問題入居者がいた場合でも契約満了と共に確実に退去できるための法的リスクヘッジですので全ての入居者にご理解頂いています。 入居の予約等も行っていますので入居後の延長・更新はお早めにご相談ください。

  • 契約期間は1ヶ月~1年までの間で入会時に決める形になっています。
    詳しくは料金一覧のページをご覧ください。

生活に関する質問

  • シェアハウスではどんな生活をしているかなど、入居を決める前に一度みておきたいという方のために、Learn By Doingでは体験宿泊を行っております。詳しくはお問い合わせ下さい。

  • 全館終日禁煙となっております。

  • 申し訳ありませんが、ペットのお持込はご遠慮いただいております。

  • 共有部の清掃・ゴミ出しについては、入居者の方により当番制とさせていただいております。 使った食器などについては、基本的には使った方に使用後すみやかに片付けるようにお願いしています。

  • 入居者の方は交流をすることが好きな方が多いので、新しい入居者の方も暖かく迎えてくれると思います。 また、週5日のレッスンやイベントがあるので、他のシェアハウスより一段とコミュニケーションが取りやすい環境になっています。

  • 各部屋にLANを設置していますのですぐに使用可能です。但しLANケーブルをご用意下さい。

  • ご友人の招待は問題ありません。
    ※宿泊は不可とさせていただきます。

  • 24時間いつでも使用可能です。但し夜中は他の入居者のご迷惑にならない様ご配慮ください。

費用に関する質問

  • 次月の家賃・光熱・共益費とレッスン料を一緒に月末までに銀行振込によりお支払い下さい。 また、振込手数料はご負担下さい。

    月々の金額は料金一覧のページで確認出来ます。

  • 礼金は退去時に返却をしません。 敷金は退去時に居室のクリーニング代として、一定の費用を償却して返却いたします。 尚、故意・過失による壁紙や家具の傷みがある場合は、償却額がそれ以上或いはご請求する場合もございます。

  • 水道光熱費:共用部及び専有部(物件によっては実費)の水道光熱費を運営会社により一括にて徴収しています。基本的には固定料金ですが、当該費用が著しく高くなった場合は追加請求する事もありますので、節度ある使用をお願い致します。

    共益費:インターネット代、共用部の消耗品(洗剤やトイレットペーパーなど)の購入費などが含まれます。

  • Learn By Doingでは週5日間(火・水・木・金・土)に英会話レッスンを行っております。 入居者の方は全レッスンの受講が可能です。詳しいレッスンスケジュールは下記ページにてご確認いただけます。

    レッスンのページを見る